VanEck：转型AI数据中心租赁的比特币矿企10月股价平均下跌约35%

11月5日消息，据VanEck研究报告，转型AI数据中心基础设施租赁的比特币矿企股价在10月平均下跌约35%，但已签署的租约并未取消，需求信号仍在增强。VanEck认为，这轮抛售主要受融资成本上升和宏观情绪驱动，市场低估了这些企业长期租约的价值。

报告指出，AI基础设施的瓶颈在于电力而非芯片。在已通电、接入电网场地日益稀缺的背景下，这类矿企通常与投资级租户签署10至20年的长期租约。其估值目前显著低于数据中心REITs，按2028年EBITDA计算约为后者的一半。VanEck认为，如果这些公司暂停扩张，仅凭已签租约支持的价值就明显高于当前股价。